山清水秀、树大荫浓，武汉都市发展区（大致为外环以内区域）生态用地将超过60%，与伦敦、香港水平相当。昨日，武汉市国土规划局公布《武汉都市发展区1∶2000基本生态控制线规划》，透露了这一消息。

按规划，将对生态底线区、生态发展区实行分级保护，防止城市“摊大饼”式无序发展，守住大武汉生态底线。

生态底线区将受到最严格保护

武汉市域总面积为8494平方公里，其中都市发展区面积3261平方公里。按规划，需要保护的生态保护范围，包括生态底线区和生态发展区，超过整个都市发展区的60%。

生态底线区是城市生态安全最后的底线。对12类区域将实施最严格的生态保护：湖泊水体控制线及湖岸缓冲区；河流水体控制线及河岸缓冲区；山体及山体保护范围；重要明渠及保护范围；湿地保护区；风景名胜区、郊野公园、森林公园核心区；自然保护区；饮用水源一级、二级保护区；高快速路防护绿地；铁路防护绿地；市政防护绿地；基本农田、林地绿楔核心区、生态廊道。

在生态底线区，只能建设下列项目：确需建设的道路交通设施和市政设施；生态农业设施；公园绿地及必要的游赏设施；确需建设的军事、保密等特殊设施。禁止建设其他项目。

目前，武汉已规划在生态底线区建多个湿地、郊野公园，如拟在严西湖区域建设大东湖湿地公园等。

保护范围内不环保项目限期搬迁

武汉市国土规划局相关负责人表示，编制生态控制线规划的目的，是对哪些地区可供开发建设，哪些区域必须严格保护进行明晰的界定。

由于都市发展区面积太大，很难把生态保护范围划分精确，于是在生态底线区、城镇集中建设区之间划定了缓冲区域间，即生态发展区。生态发展区在满足项目准入条件的前提下，可以有限制地进行低密度、低强度建设。

据实地调查，目前，已划定的生态用地绝大部分保护完好，但由于历史原因，少数区域也存在不符合规划要求的项目，甚至有未批先建的违法项目。

规划部门表示，对生态用地内依法已建成项目，将进行分类处理：住宅及无不利影响的项目可以保留；不符合环境保护要求的项目，限期整改或搬迁。对尚未开工的建设项目，若不符合生态保护要求，应置换到城镇集中建设区建设。对违法项目，不得补办有关手续，按违建查处。